Tipologia: Strumento di Pianificazione Urbanistica
Responsabile del Procedimento Urbanistico: Ing. Alessandra Frediani
Settore: Area 4 Tecnica – P.zza Vittorio Emanuele II n. 53 – Piano II
Orario: Martedì ore 9:00/12:30 e 15:30/17:30 - Giovedì ore 9:00/12:30
per fissare un appuntamento scrivere a pianificazione@comune.bientina.pi.it
Descrizione Sintetica del Procedimento Urbanistico:
Il Comune di Bientina è dotato di Regolamento Urbanistico, di Piano Strutturale Intercomunale dell’Unione Valdera adottato nell’anno 2020 e di Piano Operativo adottato nell’anno 2022, nei quali viene individuata l’area industriale di Pratogrande quale zona strategica all’insediamento di attività produttive sia per il territorio comunale che per l’intera Unione Valdera.
L’area è stata inoltre sottoposta a conferenza di copianificazione (art. 25 LR 65/2014) con la Regione Toscana e ne è stata confermata l’importanza strategica a livello produttivo, economico e infrastrutturale.
Il Piano Strutturale Intercomunale è oggi in fase di conferenza paesaggistica con Regione Toscana e Soprintendenza, mentre per il Piano Operativo sono in corso le analisi di tutte le osservazioni pervenute.
Risulta necessaria procedere a variante al Regolamento Urbanistico e anticipatoria del Piano Operativo per apportare modifiche cartografiche e degli indici dei nuovi comparti nonché la realizzazione di alcune opere di urbanizzazione.
La variante si pone, quindi, i seguenti obiettivi:
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spinta allo sviluppo economico dell’area di Pratogrande e delle attività ad essa connesse, con importanza anche a livello sovracomunale;
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razionalizzazione e messa in sicurezza delle infrastrutture di viabilità esistenti di livello sovracomunale e provinciale;
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realizzazione di opere di urbanizzazione all’interno dell’area di Prato-Grande.
Iter Procedurale
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Avvio del Procedimento e avvio della procedura di verifica di assoggettabilità a VAS |
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Inoltro da parte dell’autorità competente del documento preliminare e del documento di avvio del procedimento agli enti competenti |
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30 giorni per presentare eventuali contributi |
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Recepimento dei contributi e espressione dell’autorità competente |
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Adozione della Variante |
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Pubblicazione della Variante presentazione osservazioni entro il 60 giorno dalla pubblicazione dell’avviso di adozione sul BURT |
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Esame delle osservazioni, controdeduzioni e approvazione da parte del Consiglio Comunale |
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Pubblicazione dell’avviso di approvazione sul BURT |